购买期房的注意事项:
期房的缺点是因为没有竣工就卖出去,所以有一定的危险。一些前期承诺的计划可能会改变。如果开发商资金有问题,甚至可能成为未完工的建筑。因此,在购买期房时,我们必须注意这些危险问题:
房屋质量危险
在期房投诉中,关于房屋质量的问题一直是一位的。因为消费者在与开发商签订购房协议时,购买的房屋还没有形成,看不到房屋的实际情况(即使房屋交付后,也很难发现一些隐蔽的工程质量问题),消费者往往会因为房屋质量问题与开发商产生联系。为了追求大的利润,一些开发商利用二次数据或偷工减料随意降低工程质量标准,导致地基下沉,屋顶漏雨(水)。、严重的质量问题,如管道渗漏,给房屋的质量和安全埋下了严重的危险。
预防措施:检查房屋时,请专业的房屋检查(监理)组织进行检查。一般质量问题可以要求开发商限期整改。对于基础工程和主体结构的质量问题,必须要求专业的检验机构进行检验和判断,以便根据具体情况进行处理(要求维修、退房、及时索赔)。