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根据公寓类型和交通设施的情况买房已经成为影响购房者购房的重要因素。那么我们在选择避暑房的时候应该考虑哪些因素呢?下面小编就给大家讲讲这些方面需要注意。
一、户型
基本标准:天气晴朗，白天所有房间都不需要开灯，光线充足;把基本尺寸的家具放在房间里，不妨碍人们走动;通风设备不能自然通风。
1、户型方正和适宜深度
所谓的方形公寓不是真正的方形公寓，而是每个房间和功能区的形状。总之，不要有圆角三角形等不能用的小面积，这样才叫好公寓。
深度可以理解为垂直于采光面的间隔，深度直接关系到房间的采光。如果房间深度太大，光线通过漫反射从窗户投射进来，仍然无法照射到远离窗户的区域。白天还是需要灯光，采光差，不建议选择。
2、没有暗间
整个房子听起来很好，没有黑暗。当你住在里面时，你会感到开放和舒适。原理如下:暗室除了不能自然采光外，通风也是一个大问题。现代建筑中的大部分暗室都安排在卫生间，没有窗户。除湿、通风、采光完全依赖室内灯光和排气设备，不利于卫生间的自然采光消毒，对人体健康有影响。
3、房间的大小适中
根据个人需求和喜好选择房间的整体面积，只有大小合适才会感到温暖。买房的时候，在确认整个房子面积的前提下，如果一个房间面积太大，其他卧室可能会太小。巨大的差距明显不利于后期租赁和销售，导致收入保证小。
后动静分区，活动的人不影响休息的人。干湿分离，淋浴后水蒸气不会充满房间。电梯房的楼层比较高，通风比较好。楼梯房尽量选择南北通透的房子。
第二，交通设施
基本标准：交通繁荣，既方便了当天，又促进了沿线地段的开发，促进了房屋的增值。
1、交通便利有利于再次销售
一般交通便利的房子，依靠周围的完善配套设施，对未来的增值具有很大的参考意义。交通、医疗等配套设施相对完善，无论以后是租赁还是出售，都很容易卖出去。
2、半小时的日子圈比较好
房子的位置是衡量物业价值重要的标准。从住所到工作地址，或者经常去的地址或者市场核心区域，不超过可接受的时间，有保障。选房时要遵循公共交通规划路线，这样即使居住地与工作地点的距离很远，交通工具也很多，可达性也很强，练习时间也会缩短。
3、在交通便利的前提下，要考虑出行费用。
即使你喜欢房子所在地区的交通便利，你也应该独自考虑旅行的时间成本。因为我们走过城市的时间和交通成本越来越贵。
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