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避暑房要考虑哪些方面

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避暑房要考虑哪些方面

发布日期:2020-09-01 作者: 点击:

  1.开车1-2小时是黄金价值:能考虑旅游房地产项目的市民往往资金相对充裕,基本上都有私家车,所以开车无疑是他们的主流出行方式。旅游地产的大多数消费者在接受采访时表示,开车大约需要1-2个小时,环境好的地方是他们买房的首要选择,这样既方便生活,又考虑了开车的乐趣,比如仙女山和黑山谷。全程高速行驶的时间甚至比高峰期从大学城到南岸的时间还要短。


  2.医院和蔬菜市场至关重要:数据显示,40%的购买客户选择“复合旅游地产”,客户更注重周边配套设施。目前,小型超市、蔬菜市场、老年人休闲设施和儿童休闲设施已经成为顾客心目中的标准。周围500米范围内有一家医院,社区内的游泳池和网球场等设施同样至关重要。


  3.保安服务非常重要:业内人士认为,旅游地产是季节性的,不会长久居住,所以物业管理提供的服务应该不同于普通物业管理提供的服务,比如在保持通风的前提下定期检查房屋。只有这样,才有可能避免货物被盗,解除货主的后顾之忧。


  4.获得天然气对购房有明显的影响:许多购房者建议在旅游地产中购买通风设备。毕竟,许多来享受医疗保健和度假的人都是“居民”人群。如果他们没有天然气,只能“在餐馆里吃”或“用电磁炉烧”。


  5.购买避暑房的经验:在淡季购买比在旺季更划算。“淡季的销售压力很大,优惠力度也更大。基本上,在每年的2月和3月,旅游房地产价格的暑期班是低的。”仙女山某项目负责人透露:“以我们的项目为例,现在别墅的单价约为5600元/平方米,今年2月,价格只有4900元左右,加上额外的折扣,比原来低了4500元。你可以买一套60平米的房子,直接省下6万多元。”


  每年的二月和三月是避暑房的淡季,而每年的七月和八月是避暑房的淡季。与淡季相比,——的特点——推出新产品、提高房地产价格的冲动性较弱,买家的话语权相对较大。因此,在这段时间内选择参观度假屋的买家,就像在超市淘出时令服装的老师的牛奶一样,拥有的生活智慧不是去找乐子,而是抓住“反季节”购物。


  对于许多购房者来说,如何选择房子是一个令人头痛的问题。即使他们在家做很多作业,他们也担心不可避免的疏忽。今天,我想谈一谈购买避暑房时应该注意的一些问题。


  1.询问泳池面积比询问住房面积更专业


  很多一次买房的人会直接问物业顾问房屋面积有多大,而更精明的人会问所报的房屋面积是建筑面积还是内部建筑面积。


  这两种方法有什么区别?内部区域包括共享区域,这意味着内部区域越大,共享区域越小,可用区域越大。不过,泳池面积小对个人来说是好事,但不一定对整体来说是好事,因为如果泳池面积太小,楼梯和大堂等公共空间的质量会受到一定程度的影响。


  2.与其直接问房价,不如问差价


  许多门外汉在看房子的时候会直接问销售人员房价是多少,他们不关心其他部分。事实上,当我们看房子时,我们可以从不同的方向和不同的地理位置查询房价,通过比较找到合适的房子。


  3.看看沙盘规划


  售楼处的沙盘往往设计精美,与实际的房地产相去甚远。我们应该看到的是开发商的房子规划。房屋规划内将有各种基础设施规划,可以为买家提供更准确的参考。


  4.Th


  5.问问服务,不要只问物业费


  许多人会询问物业服务价格,而更多的专业人士会询问物业公司和服务。


  6.征地时间更长精准


  民用住宅的租期为70年,商业用地的租期为40年。这个问题大家一定都很清楚,但有些人可能不知道土地的使用寿命是从开发商拿走土地的时间算起的,所以我们一定要注意开发商拿走土地的时间。


  7.看完样板房后,你应该看看粗糙的房子


  在看房时,物业顾问通常会带大家去看精装修的样板房,这会吸引很多人。事实上,样板房和毛坯房之间的差距相当大。如果你想知道房子的真实情况,你可以去看看没有装修的空白房子。


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关键词:避暑房,避暑别墅,别墅楼盘

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