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浅谈重庆旅游度假房有个怪异现象

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浅谈重庆旅游度假房有个怪异现象

发布日期:2019-04-29 作者: 点击:

重庆旅游地产有个怪现象,那就是装修房稀少。欧阳齐秋认为,从客户角度来讲,肯定喜爱精装房,因为购房者谁愿意大老远跑来装修?然而市场上精装房供应不多。“这是因为大部分楼盘靠价格优势来竞争,如果改为精装房,单价总价必然提升,影响消费者接受。”

雷星介绍,黑山谷基本上是清水房,装修房几乎没有。他说,黑山谷离万盛很近,装修非常方便,此外山上也有十多家装修公司。

另据了解,贵州遵义避暑房卖的全部是清水房,仙女山上目前在售的只有一家精装房,苏马荡和黄水却卖的都是装修房。欧阳齐秋分析,“这或许是黄水和苏马荡本身房价就低,加上装修房价还不算高的原因吧。”

欧阳齐秋认为,避暑旅游房有必要统一为装修房,这就需要政府的政策推进。他介绍,海南提出从今年7月1日开始,新报建项目必须全部是装修房。

贵州争抢重庆客户

重庆避暑房

主城客户成绝对主力

据了解,重庆、贵州、湖北,三地养生旅游地产,纷纷把重庆主城置业者当做主要的客户源,各自纷纷强化自己的优势,展开激烈的抢夺战

欧阳齐秋介绍,在石柱县黄水,本地客户只占10%,重庆主城客户却高达70%。而在桐梓,重庆主城客户所占比重竟高达90%。

另外,重庆人在利川苏马荡购房在下降,贵州在上升。苏马荡以前重庆客户能占70%,但从去年开始重庆主城客户开始下降,武汉客户明显增长,重庆主城客户已下降至50%左右。欧阳齐秋认为,在竞争重庆客源方面,贵州已明显比湖北利川占据优势。交通距离及交通条件已经带来影响,重庆与贵州桐梓、习水、赤水的交通条件在快速改善。

雷星也介绍,今年黑山谷房价之所以价格还不是特别猛,主要在于旅游地产其他区域的竞争很厉害,尤其是面临贵州的竞争。

但他分析,从几大板块来看,仙女山已经饱和。“黑山谷是最有潜力、最具增值前景的板块。主要原因是,当地政府大力扶持,配套打造力度很大。目前黑山谷区域玩的地方非常多。”其中,包括黑山谷景区、奥陶纪公园、板辽金沙滩、尚古村落、巅峰青年汇、丛林菌谷、运动中心等。因此来黑山谷既能避暑,又非常好玩好耍。

重庆市民喜爱的养生度假旅游地产

中海·黎香湖

地址:重庆市南川区大观镇南桥村5组

主力户型:单间配套 一室一厅 两室两厅 独栋别墅

海拔:800米

均价:公寓建面6500元/㎡,洋房建面7500元/㎡

上榜理由

中海黎香湖项目由世界500强企业成员中海地产开发运营,位于南川北部生态农业园区腹心地带及重庆市级自然景观风景区——黎香湖风景区的核心区域,属于重庆城市发展新区及一小时经济圈以内。项目占地8867亩(含水域面积)规划建筑体量200余万方。

中海黎香湖原版引进国外城市新生活概念,结合重庆城市状态,以得天独厚的城市湖山生态优势、便捷的交通、丰富的配套及低密瑞士建筑,创建200万㎡复合型地产大盘,打造了综合运动公园、农业产业园、湿地生态园、滨湖生态步道等众多休憩空间,并结合度假休闲的需求规划了风情商业街、学校、医院等配套设施,是城市度假、养生休憩的理想之地


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关键词:重庆避暑房,避暑楼盘,重庆旅游度假房

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